移动杠杆 智通财经APP讯，嘉创地产(02421)发布公告，于2026年7月10日，买方Benefit Master Limited(公司的直接全资附属公司)与卖方林嘉琦及林嘉敏订立买卖协议，买方拟向卖方收购销售股份(相当于目标公司Holly Trent Investment Holdings Limited已发行股本总额的100%)，总代价为人民币2380万元。于完成后，目标公司将成为公司的间接全资附属公司，而目标公司的财务业绩、资产及负债将并入集团财务报表。
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目标集团(目标公司、添域及嘉辉)主要在中国从事物业管理业务。截至本公布日期，目标公司直接持有添域已发行股本总额的100%，而添域直接持有嘉辉已发行股本总额的100%。添域为一家投资控股公司，持有嘉辉已发行股本100%。嘉辉为物业管理公司，在中国粤港澳大湾区开展主要业务经营，并在该地区拥有多个物业管理项目。于本公布日期，嘉辉拥有在管物业管理项目总计五个，合约总楼面面积约50万平方米，在管总楼面面积50万平方米。
他认为，中国可能推出更多财政和货币举措并加快落地进度，但稳杠杆和严监管的立场并没有改变，意味着中国经济下行趋势将延续。
1月份，制造业PMI为49.5%，连续4个月回落后，比上月微升0.1个百分点。本月制造业PMI主要特点：一是制造业生产扩张略有加快。生产指数为50.9%，略高于上月0.1个百分点。新订单指数为49.6%，比上月下降0.1个百分点。其中，反映外部需求的新出口订单指数为46.9%，比上月回升0.3个百分点。二是主要原材料购进价格和出厂价格总体水平降幅收窄。主要原材料购进价格指数和出厂价格指数在连续3个月下行后，本月环比上升1.5和1.2个百分点，分别为46.3%和44.5%，但仍处于收缩区间。其中，食品及酒饮料精制茶、烟草制品、纺织服装服饰、木材加工及家具等与消费密切相关制造业的出厂价格指数位于扩张区间。三是大型企业发展预期较为乐观。大型企业PMI为51.3%，比上月上升1.2个百分点，高于制造业总体1.8个百分点。同时，大型企业生产经营活动预期指数为55.4%，比上月上升0.6个百分点，大型企业运行基本稳定，对未来市场发展预期相对乐观。另外，本月中、小型企业PMI为47.2%和47.3%，分别比上月回落1.2和1.3个百分点。四是新动能持续积蓄，节日消费效应显现。高技术制造业和消费品制造业生产指数为51.6%和51.5%，分别比上月上升3.2和1.3个百分点，均明显高于制造业总体水平，企业生产活动加快。
董事会认为，收购事项对集团而言是一项战略机遇，使其现有业务组合多元化，并拓展至物业管理业务，这与集团现有的主营物业开发业务相辅相成。董事相信，收购事项将使集团能够(i)扩大收入基础并随时间推移降低其对物业开发业务及销售的依赖，从而增强集团业务抵御市场波动的韧性;(ii)将集团的业务范围由物业开发及销售拓展至交付后物业管理及相关服务，该等服务是房地产价值链的组成部分，相较于物业开发及销售(通常基于项目且受市场周期影响)产生的收入，可为集团提供更稳定及经常性的服务收入来源;及(iii)在集团现有物业开发及主题公园业务与目标集团物业管理业务之间创造潜在协同效应。
具体而言，集团可利用其于住宅物业开发的经验及在相关区域市场的成熟业务支持目标集团的未来发展，而目标集团的物业管理能力可提升集团在物业开发及主题公园项目方面的整体服务及客户体验。此外，董事认为，收购事项将增强集团在房地产行业价值链中的竞争地位，且符合集团的长期发展战略。
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